Русия има много километри водни пътища и затова в много от съставните й единици този тип развлекателни дейности са широко разпространени, като разходки по реки и отдих в крайбрежните зони. В тази връзка може да е уместно да започнете бизнес, основан на отдаване под наем на воден транспорт и осигуряване на паркоместа за лодки и лодки.
Необходимо е да се разграничи подредбата на лодката от организацията на яхт клуба, защото в последния случай се изисква присъствието на членове на този клуб, в чиито интереси организацията съществува. Яхт клубът е доста сложен бизнес, във всеки случай подредбата на лодката е насочена към обикновените хора и не предполага цялостна поддръжка на водния транспорт, а само неговото паркиране. В основата си една лодка станция е част от яхтен клуб, но може да съществува отделно от нея като независим бизнес.
Уместността на лодката станция в зависимост от града на работа може да бъде различна, но в повечето случаи какъв бизнес има средно или дори незначително ниво на конкуренция, защото дори в съветско време инфраструктурата, изградена днес, е в плачевно състояние и сравнително малък брой предприемачи се занимават с такъв бизнес. Свързано е с факта, че се смята, че почивката на реката не е популярна сред населението и следователно е безполезно начинание за вашия бизнес. Напоследък обаче дори местните жители започват да почиват по-често край реката, да не говорим за туристите, а хората се нуждаят от подходяща инфраструктура и обслужване. Следователно е вероятно лодката да бъде търсена, но веднага трябва да отбележим сезонността на този бизнес. В повечето случаи ще бъде възможно да се справите с него само пет месеца в годината, а в някои региони дори по-малко.
Що се отнася до конкурентите, които вече работят, понякога няма достатъчно място на техните станции или се предоставят некачествени или скъпи услуги и следователно новакът може да заеме неговото място. Като се има предвид голямата дължина на крайбрежните линии, можете да намерите много добро място за настаняване, което ще бъде удобно за паркиране на воден транспорт, а брегът ще се превърне в добра зона за отдих. И дори няколко лодки станции в този случай няма да повлияят много една на друга и всяка от тях ще има свои клиенти. Трябва обаче да намерите наистина атрактивно място, от което зависи целият успех на бизнеса.
Освен това е най-оптималното да организирате лодка станция в залив, защитена от силни вълни, в противен случай ще трябва да инвестирате значителни средства в подобряването на водната зона. Разбира се, това не винаги е възможно, защото най-добрите места вероятно вече са заети от работещи фирми или са дадени за нуждите на общината. Но трябва да се отбележи, че в много градове тази сфера за отдих едва започва да се развива и местните власти ще се радват само ако предприемач се появи готов да инвестира собствени средства в подреждането на територията и следователно ще може да отпусне земя за него от държавния фонд. Ако принадлежи към зоната за опазване, не бива да разчитате на възможността за нейното изкупуване, но обикновено се отдава под наем при благоприятни условия и освен това за достатъчно дълъг период. По този начин такова сътрудничество ще бъде най-печелившата възможност за начинаещ предприемач, тъй като цената на земята може значително да увеличи възвръщаемостта на проекта.
В зависимост от начина на организиране на вашия бизнес и списъка на предлаганите услуги, такива дейности могат да попадат под различни дефиниции, в зависимост от това, кой код на OKVED е избран. Ако на брега трябва да се организира поне временно настаняване, тогава е необходимо да се посочи (OKPD 2) 55.3 Услуги на къмпинг, паркинг за мобилни дачи и каравани в допълнение (OKPD 2) 77.21 Наем на оборудване за отдих, развлечения и спорт и (OKPD) 2) 77.34 Услуги за отдаване под наем и лизинг на водни превозни средства, които ще позволят лизинг на плувна екипировка. Самата лодка, като организация, предлагаща развлекателни дейности, трябва да посочва (OKPD 2) 93.29 Други развлекателни и развлекателни услуги. Ако предприемачът иска да проведе екскурзии на водни плавателни съдове, тогава посочи (OKPD 2) 50.3 Услуги за превоз на пътници по вътрешен воден транспорт. Регистрацията на стопанските субекти се извършва в местния данъчен орган, където трябва да регистрирате или юридическо лице, или да се регистрирате като индивидуален предприемач. Във втория случай ще бъде възможно значително да се намалят разходите и времето по бюрократични въпроси.
Когато правната част е решена, можем да пристъпим към търсенето на територията. За нейната работа ще са необходими няколко акта земя със съседни водни пространства. Ако не възнамерявате да закупувате пълен воден транспорт, можете да предложите на посетителите си разходки и риболов по реката, но в този случай трябва да изясните какви разрешения трябва да получите от местните органи за управление, тъй като всеки регион има свои собствени изисквания за използване на природни ресурси. Например, риболовът и дори плуването могат да бъдат забранени без разрешение. Почти винаги за лодка станция трябва да се получи разрешение от Министерството на извънредните ситуации, което се издава само ако територията е подходящо оборудвана и безопасна за посетители и превозни средства.
Ако въпреки това не е възможно територията да бъде наета при благоприятни условия, тя може да бъде откупена в собственост, ако местните власти разрешат това. Средната цена на земята е достатъчно трудна за обаждане, тъй като тя зависи много от мястото и най-близките населени места, но в средностатистически град 1 хектар непочистена земя край реката ще струва около половин милион. Тази цифра е много произволна и може да бъде или много по-висока, или по-ниска. Въпреки това, разходите за инвестиции в изграждането на инфраструктура и подреждането на подстъпи могат да надхвърлят значително разходите за самия обект. Също така си струва да се има предвид, че ако обектът не е собственост, тогава изграждането на капитални конструкции ще бъде неподходящо, тъй като трябва да бъде съгласувано със собственика на обекта (който всъщност може да е държавата), а в случай на прекратяване на договора никой няма да възстанови разходите за сградите.
За работа обаче не е необходимо да се купуват няколко хектара, 2-3 ара земя може да са достатъчни. На територията има защитен щанд, по желание на съоръжения за настаняване на посетители, както и търговски павилиони, които могат да бъдат свои или партньори. Тоест можете да наемете своята територия на други предприемачи, които ще имат свои търговски обекти на нея. Без хранителни магазини територията ще бъде непривлекателна за клиентите като зона за отдих, така че ако нямате собствени средства, е по-добре да сключите споразумения с други бизнесмени.
Лодката станция може да няма зона за отдих, да, следователно, да бъде оборудвана само за паркиране на малък воден транспорт. Обикновено за това трябва да изградите пристан, а всеки паркинг трябва да бъде оборудван с понтон. В момента особено разпространени са пластмасовите понтони, които са доста евтини. В момента специални фирми се занимават с инсталирането на понтони, но дори обикновена строителна компания може да предложи такава услуга.
Можете не само да купите понтон, но и да го наемете, но обикновено това не е изгодно. Понтоните са изработени от различни материали и понякога това е солиден продукт, който е здраво прикрепен към брега и не стои на плаващ. Така че те не могат да бъдат направени от метал или бетон, а не само от пластмаса или дърво. Малък пластмасов понтон ще струва на предприемача около 10 хиляди рубли, но много компании не ги продават поотделно, а ги произвеждат по квадратура. Един квадратен метър ще струва около 8 хиляди рубли.
Цената за инсталиране на кей може да бъде различна, но типичен продукт с дължина 5 метра струва около 50 хиляди. Тази цена важи само за най-простите устройства, които не са оборудвани с никакви допълнителни механизми или оборудване. Но ако се очаква да печелят пари основно чрез осигуряване на паркинг за водни превозни средства, се препоръчва да се отдели зона с по-надеждни структури. Въпреки това, цената на сгъваем метален гараж е около 200 хиляди рубли, така че техният брой се изчислява в зависимост от наличните финанси и, може би, ще трябва да направите без тях за първи път.
Една пълноценна станция също трябва да бъде оборудвана със специално място за работилница, но за това ще трябва да поставите основата и да извършите монтажа на метални конструкции. Цехът разполага с инструменти за ремонт и обслужване на лодки. Най-важното е да се предостави услуга за почистване на водния транспорт от прилепнали тиня и мръсотия, което може да изисква механизми за повдигане на лодките и пускането им във водата. Присъствието на сервиз обаче не е необходимо за лодката, въпреки че това ще увеличи значително нейната привлекателност в очите на клиентите, които имат собствени превозни средства и са акостирали на гарата.
Предприемач, който е решил да организира лодката си, трябва да има най-малко един милион рубли общо, въпреки че в историята има случаи, когато е започнат подобен бизнес за по-малки инвестиции, което прави най-лесния кей и градина на територията. Въпреки това, днес, така че никой да не може да стигне до обекта от външни лица, трябва да се отдаде на надеждна ограда и на входа да се установи контролно-пропускателен пункт. Територията без павирани пътища няма да бъде популярна за посетителите, така че трябва сериозно да се заемете с този проблем. В тази връзка от самото начало е необходимо да се намери строителна фирма, която да издигне всички необходими конструкции. Трябва да започнете свой собствен парцел в началото на пролетта, за да сте навреме за сезона; през зимата е малко вероятно строителните фирми да успеят да свършат цялата работа.
Работата на лодката може да бъде извършена само от 2 души, тъй като в по-голямата си част само надзорът и простата поддръжка на стоящите лодки ще бъдат част от задълженията. Разбира се, може да се наложи да привлечете значително по-голям персонал, но обикновено предприемач и двама помощници могат да се справят с всякакви задачи, необходим е допълнителен персонал, когато се очаква комплекс от всички ремонтни дейности и в зоната за отдих ще има много допълнителни услуги. По този начин фондът за заплати в този бизнес е много малък и дори самият предприемач може да се включи в обслужването на гарата с помощта на семейството си, което не изисква участието на външни работници.
Много лодки станции предлагат на клиентите си под наем лодки, лодки и яхти, като тази услуга може да донесе много повече приходи от влизането на територията или осигуряването на паркоместа. За да направите това обаче, трябва да закупите доста голям парк водни превозни средства. Цената им може да варира значително, но това е най-евтиният начин за закупуване на употребявани превозни средства.
Паркът трябва да бъде разнообразен и да включва превозни средства от различни ценови категории. Повечето трябва да са лодки, защото хората често идват на такава станция за риболов или просто се разхождат по водата. В същото време дори обикновена дървена лодка с гребла ще намери своя потребител и можете да се ограничите до надуваеми лодки с мотор или също гребла. Цената започва от около две хиляди и може да достигне 50 хиляди рубли. Лодките и яхтите са много по-скъпи, отколкото руската, ще струва много по-евтино. Но дори и в този случай минималната цена ще бъде приблизително 100 хиляди рубли, но ако закупите яхти с чуждестранно производство, цената им ще бъде няколко пъти по-висока.
Обикновено на лодките станции има голям брой самите лодки (което е логично), но няма много лодки и яхти, обикновено 1-2. Впоследствие, в случай на успешно развитие на бизнеса, ще бъде възможно значително да разширите собствения си флот и в началото, докато само населението научава за лодката станция, ще бъдат достатъчни няколко прости лодки. Трябва също да се има предвид, че твърде голям автопарк от собствени средства заема паркоместа, които в противен случай биха могли да бъдат отдадени под наем.
Цената за влизане на територията ще се определя от количеството и качеството на предоставяните услуги. Самото местоположение ще има значителен ефект върху това, защото ако населението има популярно място преди това, тогава винаги ще има много посетители. Има обаче зони за отдих, които не таксуват за своите посетители, а печелят единствено от факта, че предлагат услуги, които вече са на територията. В този случай много зависи от нивото на конкуренция, така че понякога предприемач е принуден да намали разходите за влизане.
Паркирането за водни превозни средства може да се плаща или по час, или през деня, или за цял месец. Обикновено собствениците на водни превозни средства купуват вид абонамент, като плащат фиксирана сума на месец, което им позволява да резервират място. Цената на наема е средно пет хиляди рубли, но може да бъде малко по-малко или повече. Цената за паркиране дори на една гара винаги варира в зависимост от размера на автомобила - колкото е по-голям, толкова по-скъп става за акостиране на собственика му. Но цената на наемането на лодки и яхти не може да бъде наречена ниска, тъй като възлиза на средно 3 хиляди рубли на 1 час. Лодките, разбира се, се наемат на много по-ниска цена, но ако това е лодка с бензинов двигател, тогава клиентът трябва да плаща и за гориво.
В този тип бизнес също си струва да обърнете много внимание на провеждането на рекламна кампания. За целта трябва да се предоставя информация във всички местни медии, но най-добре е да има представителство на тематични портали в Интернет. Създаването на собствен уебсайт не винаги е препоръчително, защото в този случай е по-ефективно, когато местното население не знае за станцията. В тази връзка можете да запишете и да дадете информация за себе си на информационни табла в Интернет. Най-добре е станцията да бъде популярна сред хората, защото в този случай ще се използва думата на устата. Отначало със сигурност ще има много малко посетители на зоната за отдих или клиенти, които желаят да паркират своя воден кораб.
Възможно е през първата година на експлоатация услугите да не бъдат търсени и следователно след първия сезон, като вземете предвид всички грешки, трябва да започнете да популяризирате услугите си за следващия сезон. Ако от самото начало ще има голямо търсене, тогава ще бъде възможно да възстановите всички инвестиции през първия сезон. Но това важи само за една успешна станция, която няма развита инфраструктура и за подреждането на която не са й били нужни много пари. В противен случай, когато става въпрос за многомилионни инвестиции, периодът на изплащане на проекта може да бъде няколко сезона, но трябва да се отбележи, че в повечето случаи най-значителните средства се изразходват за собствения ви флот от водни превозни средства, ако не закупите веднага скъпи кораби, което може да спести много пари и Това означава повишаване на рентабилността на вашия бизнес.
Matthias Laudanum (в) www.clogicsecure.com - Портал за бизнес планове и ръководства за малък бизнес08.18.2019