Собствен паркинг: колко можете да спечелите

* Изчисленията използват средните данни за света. Предвид недостига на паркоместа в столицата, можете да спечелите добри пари от това. Особено за тези, които имат свои собствени гаражи.

Паркирането на автомобили е услуга, която винаги ще бъде търсена - както сега, така и за много години напред. Повече от 3, 5 милиона автомобила са регистрирани само в столицата, годишното увеличение на автомобилите на московчани е най-малко 200 хиляди коли годишно. И въпреки факта, че московските власти се опитват активно да решат проблема с липсата на места за паркиране чрез изграждане на гаражи и специални паркинги, те не могат да осигурят на всеки място място за кола. Само на официално регистрираните в столицата жители липсват повече от 1, 7 милиона паркоместа и гаражи и това не се брои жителите на Московска област, повече от 40% от които работят в столицата.

На фона на този недостиг на столчета за кола, гражданите са готови да платят всякакви пари, само за да намерят място за колата си. Дори в жилищен район, наемането на място струва най-малко 5 хиляди рубли на месец. В центъра, за открит паркинг, собствениците пускат 10 и дори 15 хиляди рубли на месец.

Междувременно щастливите собственици на столични гаражи могат да изградят свой изключително печеливш бизнес на това. Идеята е доста проста - или поотделно, или като си сътрудничите със съседите в гаражна кооперация, инсталирайте специално оборудване за паркиране и наемете безплатни паркоместа. Достъпно и изгодно.

Механичното паркиране е много удобно нещо: с помощта на специални електрически асансьори автомобилите се „разпръскват“ на няколко етажа с компактна железна конструкция.

Системите за автоматично паркиране (APS) са специфично оборудване, което е много подобно на детските дизайнери. Може лесно да се сглоби и разглоби. Резултатът е удобно многостепенно - дву-, три- и дори четириетажно паркиране. APS може да бъде инсталиран на всяко свободно парче земя - неговият размер трябва да бъде най-малко 18 квадратни метра. м. Но такова парче е достатъчно, за да се настанят 3 леки автомобила. На площ от 36 квадратни метра. м мога да побере вече 12 коли ...

Ако механизираният паркинг е разположен на територията на охраняваната гаражна кооперация, от 1 клиент може да се вземе поне 7 хиляди рубли на месец. При съществуващия недостиг на безплатни места за паркиране цената може да скочи до 10 и до 15 хиляди рубли на месец. Общо, с 18 квадратни метра. метра можете да печелите поне 14 000 рубли на месец. Ако съдействате със съсед и вече е 36 квадратни метра. м поставете APS, тогава вашите приходи за двама ще бъдат 70 000 на месец или 35 000 на човек.

Минималният срок за изплащане е три години. Само за три години ненатрапчивият ви допълнителен доход ще бъде поне 1000 евро на месец.

Механичният паркинг е подходящ и за собственици на малки ресторанти, кафенета, автосервизи. Плюс APS се състои и във факта, че той може да бъде инсталиран във всяка свободна стая. И тогава паркирането вече не може да бъде допълнително, а основният и сериозен бизнес.

С правилния подход можете да възстановите разходите си по-рано, отколкото след три години. Ако наемете места за определена такса за нощта и срещу такса през деня, минималният дневен приход от само едно място за паркиране ще бъде 500 рубли или 15 000 рубли на месец. Този начин на наемане на стол за кола на месечна база ще донесе доход на двама собственици на малък бизнес от 150 000 рубли, или 65-70 хиляди рубли за всеки.

Единствената трудност в този бизнес е получаването на официално разрешение за организиране на този тип механично паркиране. Има два начина за официално регистриране на автоматични системи за паркиране.

Първият начин - регистрация на земя под личен гараж или просто в двора на къщата, за да се организира паркирането като част от проект за озеленяване. Такова решение се взема съвместно съвместно от префектурата и APU (отдел за архитектура и планиране) на вашия район. Ако вашият APS се вписва в плана за подобряване на града, след това в рамките на три месеца ще получите разрешение за организиране на паркинг.

Другият начин е по-сложен. Мястото под гаража, въпреки че е принадлежало на вас и вашите родители, е обявено за открит търг, като предварително е разработил и договорил пакет разрешителни в съответните структури. Подлежи на спечелване на състезанието, за механичното устройство за паркиране се издава официално разрешение. За съжаление тази процедура може да отнеме месеци, но ви позволява да придобиете собственост върху новата структура като капиталова структура.

селища

Дадена за организация на паркинг с площ 36 кв.м

Първоначална инвестиция:

APS оборудване - 4640 000 рубли. (проектиран за площ от 36 кв.м).

Регистрация като индивидуален предприемач - 3500 рубли.

Закупуване на касови апарати, компютър + счетоводна програма - 45 000 рубли.

ОБЩО: 4 688 500 rub.

Въз основа на материали от вестник „Московски комсомолец“, публикувани на сайта на „Деловая преса“

08.18.2019

Популярни Публикации